Tại TP.HCM hiện tượng gia tăng nguồn cung chung cư quận 2 trong năm tới

Theo báo cáo thị trường BĐS quý 4/2017 của Savills Việt Nam, phân khúc chung cư tại TPHCM vẫn hoạt động vào thời điểm cuối năm. Quận 2 tiếp tục là tâm điểm của thị trường gây ra hiện tượng gia tăng nguồn cung trong giai đoạn 2018-2019.

Tại TP.HCM hiện tượng gia tăng nguồn cung chung cư quân 2 trong năm tới

Cụ thể, báo cáo của Savills nêu rõ 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và 27% theo năm.

Tổng căn bán ra đạt hơn 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn Hạng C bán ra rất tốt, tăng 55% theo quý trong khi hạng A giảm 46%. Tỷ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm phần trăm theo quý và 23 điểm phần trăm theo năm.

Để tạo sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản (BĐS) Nam Sài Gòn, chính quyền TP.HCM cùng với những chính sách trong việc quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng & giao thông kết nối, giúp thị trường (BĐS) Nam Sài Gòn ngày càng tăng trưởng mạnh đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Năm 2017 được xem là một năm thành công đối với thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn khi hàng loạt dự án được công bố với lượng giao dịch bình ổn và sôi động. Theo CBRE trong năm 2017, thị trường địa ốc khu Nam đón nhận nguồn cung mới từ 52 dự án với quy mô 27.320 căn hộ, nhà phố và biệt thự, chiếm 54% tổng lượng cung toàn thị trường. Chắc chắn với những con số ấn tượng này khu Nam trở thành khu vực nóng nhất tại thị trường BĐS TP.HCM, lần đầu tiên kể từ năm 2014.

Hiện nay Phú Mỹ Hưng mang lại rất nhiều tiện ích để trở thành một đô thị phát triển hoàn chỉnh, đạt chuẩn quốc tế, cộng đồng người nước ngoài đa quốc tịch với mật độ dân trí cao được hình thành tại đây và chọn TP.HCM là nơi sinh sống và làm việc. Chính điều này tạo sức bật để thị trường căn hộ tại khu Nam tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2018.

Theo dự báo của Savills, giai đoạn 2018-2019, thị trường dự kiến có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, Quận 2 chiếm đa số với 46% thị phần bởi quận 2 gần quận 1, có view đẹp, hướng sông Sài Gòn và có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện tốt, chủ yếu ở khu vực Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi vì còn nhiều đất trống.

Theo Trí thức trẻ
 

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm, vui lòng cung cấp nội dung theo form bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách!

*Họ tên

*Điện thoại

*Email

Thông điệp

Hotline
0918.002.997